白井市の地区計画について

地区計画制度は、地域・地区の特性に応じた良好な街並みを形成するため地区施設（公園、道路等）の整備や建築物の用途、形態等について計画を定め、その計画に基づき、建築行為や開発行為を適正に誘導及び規制を行い、良好な街並み形成の実現を図っていくものです。

地区計画で定める内容は次の2つがあります。

地区整備計画が定められている区域内で都市計画法第58条の2第1項に規定された行為（建築物等の建築や用途の変更など）を行う場合は、工事着工の30日前までに市長への届出が必要です（申請書は下記のword・PDFからダウンロードできます）。

届出が必要な行為

1.土地の区画形質の変更
切土、盛土、道路、宅地の造成等

2.建築物の建築又は工作物の建設
新築、増改築、移転等

3.建築物等の用途の変更
建築物等の用途の制限が定められている区域内で、用途の変更をするもの

4.建築物の形態又は色彩その他の意匠の変更
建築物の屋根、外壁などの外から見える部分の形や、材質、色などについて制限が定められている区域内で、これらの変更をするもの

届出書に必要書類を添付し、白井市都市計画課へ2部（正本・副本）提出してください。適合しているときは、適合通知書と収受の押印をした1部を返却します。
なお、建築確認申請を必要とする場合は、建築確認申請書に適合通知書を添付し、申請してください。


申請書のサイズ	申請書はA4とし、添付資料等は縮尺を優先し、図面などの大きさは特に指定していませんが、提出時にA4の大きさになるよう折り込んでいただきますようお願いします。
押印の有無	氏名（届出者が法人の場合は代表者の氏名）の記載を自書で行う場合は押印を省略できます。
手数料	無料です。
受付窓口	都市建設部都市計画課計画整備係です。
郵便窓口	事前連絡をしていただいた場合は受付可能となります。また、返信用の封筒を同封願います。
届出の審査期間	結果が通知されるまで概ね1週間程度かかります。
届出書類の数	正・副それぞれ1部ずつです。

白井市では以下の地区について地区計画を定めています。

地区計画一覧表
番号	名称	決定年月日	変更年月日(最終)
1	桜台住宅地区 (PDF：825.5KB)	平成4年8月28日	平成19年3月20日
2	桜台業務・公益的施設地区 (PDF：1.4MB)	平成4年8月28日	平成30年2月16日
3	西白井地区 (PDF：2.1MB)	平成8年4月1日	平成19年3月20日
4	白井駅北住宅地区 (PDF：1.8MB)	平成11年2月16日	平成15年11月18日
5	白井駅北業務施設地区（Aブロック） (PDF：2MB)	平成11年2月16日	平成15年11月18日
6	白井駅北業務施設地区（Bブロック） (PDF：1.5MB)	平成11年2月16日	平成25年3月26日
7	大山口一丁目地区 (PDF：2MB)	平成11年12月24日	平成25年3月26日
8	野口地区 (PDF：2.2MB)	平成11年12月24日	平成25年3月26日
9	堀込三丁目東地区 (PDF：2.3MB)	平成19年3月20日
10	けやき台二丁目地区 (PDF：5.1MB)	平成19年3月20日	平成23年7月12日
11	七次台三丁目地区 (PDF：677.4KB)	平成19年3月20日	平成27年9月29日
12	復インターチェンジ周辺地区 (PDF：1.7MB)	平成19年3月20日	平成20年2月22日
13	大山口中木戸公園東地区 (PDF：2.5MB)	平成20年2月22日
14	桜台西地区 (PDF：1.6MB)	平成26年1月10日	平成30年2月16日
15	池の上一丁目地区(PDFファイル:1.4MB)	平成27年9月29日	令和4年7月5日
16	根公益的施設誘導地区 (PDF：1.3MB)	平成30年10月30日
17	白井工業団地地区 (PDF：2.2MB)	令和2年4月17日
18	市役所周辺地区(PDFファイル:2.2MB)	令和4年7月5日