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地区まちづくり計画について

更新日:2017年9月15日

地区まちづくり計画

 地区まちづくり計画は、地区の実情に即した良好な住環境づくりを進めるため、地区まちづくり計画の方針を定め、土地の利用の仕方や建物の用途・形態等の制限を定めた計画をいいます。
 地区まちづくり計画は、まず地区まちづくり協議会が地区まちづくり計画の素案を策定し、地区住民の3分の2の同意を得て市長に提出します。市長はこれを受け地区まちづくり計画の案を作成し、白井市まちづくり審議会の意見を聴いた上で地区まちづくり計画を策定します。 
 
 地区まちづくり計画が策定されると、地区まちづくり協議会が主体となり地区共有のルールとして守っていきます。また、その地区内で開発事業・建築等を行うときは、地区まちづくり計画に適合させるとともに、事前に地区まちづくり協議会と協議をする必要があります。
 
 地区まちづくり計画は強制することが目的ではなく、定められたルールを自主的に守っていく、いわゆる紳士協定です。より実効性を高めるためには地区計画等の制度を活用する必要があります。また、地区計画は計画に定められる内容が法令で決まっていますが、地区まちづくり計画は法令によらず、必要な地区のルールを定めることができます。

地区まちづくり計画が定められた区域内において、建築物の建築などを行う際は、着工の30日前までに条例に基づく届け出が必要になります。

 

策定された地区まちづくり計画

白井小町地区まちづくり計画(PDF:3.4MB)

冨士字南園地区まちづくり計画(PDF:664.4KB)

南山三丁目地区まちづくり計画(PDF:167KB)

地区まちづくり計画位置図

地区まちづくり計画届出様式

届出に必要な書類一覧(PDF:65.3KB)

【第4号様式の2】地区まちづくり計画等が策定された地区の開発事業の届出書(PDF:73.4KB)

【第4号様式の3】協議結果報告書(PDF:45.2KB)

手続きの流れ

手続きフロー図(PDF:104.8KB)

許可内容に変更があった場合について

許可取得済みの計画について、変更があった場合(軽微なものを除く)は、下記様式(変更届)に必要事項を記入し、変更図面を添付の上、正副2部提出してください。

地区まちづくり計画変更届(WORD:35KB)

関連リンク

地区まちづくり協議会について

お問い合わせ先
環境建設部 都市計画課 計画整備班
〒270-1492 千葉県白井市復1123番地
電話番号:047-492-1111(内線:3236、3237)
ファックス:047-491-3510

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