白井駅周辺地区の土地活用に関するマーケットサウンディングの実施について

サウンディング結果を公表します

白井駅周辺地区において実施したマーケットサウンディングの結果について公表します。

1.サウンディングの対象地

白井市堀込1丁目610-4 外29筆

2.参加者事業者

6者

3.その他

詳細については、添付資料をご確認ください。

白井駅周辺地区における土地活用に関するマーケットサウンディング結果の公表について (PDFファイル: 105.2KB)

白井駅周辺地区における土地活用に関するマーケットサウンディング【結果概要】 (PDFファイル: 439.2KB)

民間事業者の皆様から白井駅周辺地区の利活用のアイデアを募集します（終了しました）

白井市では、現在、第5次総合計画（以下「総合計画」）における将来像の実現に向けて将来都市構造を示しており、これを計画的に実現するため都市マスタープランの土地利用方針において土地利用のゾーニングを行っているほか、産業分野における基幹計画である産業振興ビジョンでは、企業誘致を推進することで地域経済を活性化させ、新たな産業機能の創出、産業振興及び地域雇用の拡大を図り、産業面からこの将来像を達成することとしています。

今回の調査対象地である「白井駅周辺地区」（以下「本地区」という。）は、総合計画における将来都市構造では「中心都市拠点」、都市マスタープランの土地利用方針では「商業業務地区」として位置づけ、白井市全体の中心となるように、コンパクトで賑わいのある拠点づくりを進めています。

また、総合計画後期実施計画では、地域特性に応じた駅周辺のビジョンを検討・実現し、駅周辺地域のにぎわいの創出と活性化を図るため、「駅周辺地域活性化事業」が重点戦略事業化されています。

本地区は、千葉ニュータウン事業により首都圏のベッドタウンとして整備され、商店会施設やスーパーマーケットなどの商業施設等があります。しかしながら、まちびらきから40年以上が経過し、施設が老朽化・陳腐化していることや、近隣に大型商業施設が立地したことなどにより地域の賑わいが喪失するなど、様々な課題が生じています。そのため、本地区の将来像について話し合うことを目的に、白井市まちづくり条例に基づき地権者で構成される「白井駅周辺地区まちづくり協議会（以下、「協議会」という。）」が令和4年に設立されました。

今回のマーケットサウンディングは、市や協議会が本地区の将来像を具体化していない段階において、民間事業者の皆様と個別に対話を行うことで、当該地区の市場性の確認を行いつつ、本地区の活用に関する柔軟な発想に基づく幅広い提案や助言等を求めることで、今後予定している事業者（事業化検討パートナー）募集に向けたアイデアの収集や、民間事業者の皆様がより参入しやすい公募条件について整理することを目的として実施するものです。

対話実施のスケジュール
実施要領の公表	令和6年8月16日金曜日
質疑の提出期限	令和6年8月30日金曜日午後5時まで
質疑に対する回答期限	令和6年9月13日金曜日
エントリーシート提出期限	令和6年9月30日月曜日午後5時まで
サウンディング実施日時及び場所の連絡	令和6年10月中
サウンディング（対話）の実施	令和6年10月中旬から下旬
実施結果概要の公表	令和6年11月中